上海房屋租赁公司注册条件

随着我国房地产市场的快速发展，各方资本也开始向房地产行业进发，现如今，中介公司拥有充足的房源信息体系，很多需要租房的人都愿意直接通过房屋租赁公司来解决自己的需求问题。那么，上海注册房屋租赁公司注册条件有哪些呢?接下来，上海泓灼会计为您整理介绍：

一、上海注册房屋租赁公司需要符合什么条件

1、注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资;具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

2、固定场地50平方米以上。有自己的名称、组织机构;有固定的服务场所;有规定数量的财产和经费;从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关中等学历、初级学历、初级以上技术职称人中须占总人数的50%以上。

3、从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

4、设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。

二、上海房屋租赁公司注册流程

1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”。

2、租房： 去专门的写字楼租一间办公室。

3、签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的复印件。

4、买租房的印花税。

5、编写“公司章程”“公司章程”样本。

6、刻私章。

7、到会计师事务所领取“银行询征函”。

8、去银行开立公司验资户。

9、办理验资报告。

10、注册公司。

11、凭营业执照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、财务章。

12、办理企业组织机构代码证。

13、办理税务登记。

14、请兼职会计。

15、去银行开基本户。

16、申请领购发票。